{"id":66,"date":"2025-04-14T18:45:36","date_gmt":"2025-04-14T16:45:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.syfabriken.se\/medlem\/?page_id=66"},"modified":"2025-06-06T10:25:59","modified_gmt":"2025-06-06T08:25:59","slug":"regler","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.syfabriken.se\/medlem\/","title":{"rendered":"Regler"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Regler<\/h1>\n\n\n\n<div style=\"margin-top:0;margin-bottom:0;height:24px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" style=\"margin-top:0;margin-bottom:0;padding-top:0;padding-bottom:0\">Syfte<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"margin-top:0px;margin-bottom:0px\">De h\u00e4r reglerna har tagits fram av styrelsen som ett komplement till f\u00f6reningens stadgar. De ska g\u00f6ra det tydligare vad som g\u00e4ller i v\u00e5r bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening och uppdateras vid behov, vanligtvis i samband med \u00e5rsst\u00e4mman.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">Uthyrning<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Du som bostadsr\u00e4ttsinnehavare har r\u00e4tt att hyra ut din l\u00e4genhet i andra hand, men det \u00e4r viktigt att det sker p\u00e5 r\u00e4tt s\u00e4tt. H\u00e4r \u00e4r n\u00e5gra saker att t\u00e4nka p\u00e5:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Du \u00e4r alltid ansvarig f\u00f6r att hyran betalas i tid och att dina hyresg\u00e4ster f\u00f6ljer f\u00f6reningens regler.<\/li>\n\n\n\n<li>Du ska uppr\u00e4tta ett avtal med hyresg\u00e4sten d\u00e4r ansvarsf\u00f6rdelningen \u00e4r tydlig.<\/li>\n\n\n\n<li>Informera dina hyresg\u00e4ster och eventuella g\u00e4ster om f\u00f6reningens regler \u2013 och se till att de f\u00f6ljer dem.<\/li>\n\n\n\n<li>Du ansvarar f\u00f6r eventuella skador eller onormalt slitage i b\u00e5de l\u00e4genheten och gemensamma utrymmen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" style=\"font-size:clamp(0.984rem, 0.984rem + ((1vw - 0.2rem) * 0.938), 1.5rem);\">Korttidsuthyrning<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Om du hyr ut din l\u00e4genhet max. 21 dagar ska du l\u00e4mna hyresg\u00e4stens kontaktuppgifter (namn och telefonnummer) till styrelsen innan uthyrningen b\u00f6rjar. Anv\u00e4nd formul\u00e4ret p\u00e5 sidan <a href=\"https:\/\/www.syfabriken.se\/medlem\/uthyrning\/\" data-type=\"page\" data-id=\"33\">Utl\u00e5ning\/uthyrning<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" style=\"font-size:clamp(0.984rem, 0.984rem + ((1vw - 0.2rem) * 0.938), 1.5rem);\">L\u00e5ngtidsuthyrning<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Om du hyr ut l\u00e4genheten l\u00e4ngre \u00e4n 21 dagar ska du dessutom skicka in andrahandskontrakt och information om hyresg\u00e4sten (g\u00e4rna med referenser) till styrelsen (e-postadress: styrelsen@syfabriken.se) senast tre veckor innan uthyrningen. Styrelsen godk\u00e4nner uthyrningen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" style=\"font-size:clamp(0.984rem, 0.984rem + ((1vw - 0.2rem) * 0.938), 1.5rem);\">Utl\u00e5ning av l\u00e4genhet <\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Om du l\u00e5nar ut din l\u00e4genhet till sl\u00e4kt eller v\u00e4nner mer \u00e4n tre dagar ska du l\u00e4mna g\u00e4stens kontaktuppgifter till styrelsen. Anv\u00e4nd formul\u00e4ret p\u00e5 sidan <a href=\"https:\/\/www.syfabriken.se\/medlem\/uthyrning\/\" data-type=\"page\" data-id=\"33\">Utl\u00e5ning\/uthyrning<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">Garage och parkeringsplatser<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Du f\u00e5r bara parkera p\u00e5 markerade platser.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" style=\"font-size:clamp(0.984rem, 0.984rem + ((1vw - 0.2rem) * 0.938), 1.5rem);\">Garage<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alla medlemmar har tillg\u00e5ng till garageplats via m\u00e5nadsavgiften. Garaget f\u00e5r endast anv\u00e4ndas f\u00f6r att parkera fordon \u2013 inte f\u00f6r f\u00f6rvaring av exempelvis b\u00e5tar, utem\u00f6bler eller grillar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vid korttidsuthyrning eller utl\u00e5ning av l\u00e4genheten ing\u00e5r inte garageplats. Vid l\u00e4ngre uthyrning kan garageplats ing\u00e5, men detta m\u00e5ste godk\u00e4nnas av styrelsen.<br>F\u00f6rlorad fj\u00e4rrkontroll ers\u00e4tts av bostadsr\u00e4ttsinnehavaren.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" style=\"font-size:clamp(0.984rem, 0.984rem + ((1vw - 0.2rem) * 0.938), 1.5rem);\">Utomhusparkering<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00f6reningen har 12 utomhusplatser:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>2 platser (nr 23\u201324) vid husets gavel<\/li>\n\n\n\n<li>10 platser med laddstolpar p\u00e5 innerg\u00e5rden<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Platserna 23\u201328 och 33 \u00e4r avsedda f\u00f6r korttidsparkering och g\u00e4stparkering.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Om du inte beh\u00f6ver ladda bilen, anv\u00e4nd i f\u00f6rsta hand platser utan laddstolpe<\/li>\n\n\n\n<li>Max parkeringstid: 24 timmar<\/li>\n\n\n\n<li>N\u00e4r bilen \u00e4r f\u00e4rdigladdad ska den flyttas<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"line-height:1.5\">Platserna 29\u201332 och 34 hyrs ut till medlemmar.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Hyrs p\u00e5 \u00e5rsbasis, 250 kr\/m\u00e5n<\/li>\n\n\n\n<li>Avtalet m\u00e5ste f\u00f6rnyas senast 30 dagar innan det l\u00f6per ut (senast 30 juni)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"944\" height=\"454\" src=\"https:\/\/www.syfabriken.se\/medlem\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/06\/Skarmbild-2025-06-06-094947.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-234\" srcset=\"https:\/\/www.syfabriken.se\/medlem\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/06\/Skarmbild-2025-06-06-094947.png 944w, https:\/\/www.syfabriken.se\/medlem\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/06\/Skarmbild-2025-06-06-094947-300x144.png 300w, https:\/\/www.syfabriken.se\/medlem\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/06\/Skarmbild-2025-06-06-094947-768x369.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 944px) 100vw, 944px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">R\u00f6kf\u00f6rbud<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Det \u00e4r helt r\u00f6kfritt i hela f\u00f6reningen \u2013 det g\u00e4ller l\u00e4genheter, balkonger, garage, gemensamma utrymmen och g\u00e5rden.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">Grillning<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Endast gasol- och elgrill \u00e4r till\u00e5tna. Det \u00e4r inte till\u00e5tet att grilla p\u00e5 f\u00f6reningens gemensamma ytor.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">Nycklar<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Du ansvarar sj\u00e4lv f\u00f6r dina l\u00e4genhetsnycklar. Om du tappar bort en nyckel kontaktar du styrelsen \u2013 du betalar sj\u00e4lv f\u00f6r en ny.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00f6reningen har ingen huvudnyckel, men vi rekommenderar att du l\u00e4mnar en nyckel till styrelsen som f\u00f6rvaras s\u00e4kert. Det g\u00f6r att vi kan agera snabbt vid exempelvis en vattenl\u00e4cka. Om du inte vill l\u00e4mna nyckel ansvarar du f\u00f6r eventuella skador som kan uppst\u00e5.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">Ytterd\u00f6rrar<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ytterd\u00f6rrar ska alltid vara st\u00e4ngda och l\u00e5sta \u2013 st\u00e4ll inte upp dem!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hindra aldrig ytterd\u00f6rrarna fr\u00e5n att st\u00e4ngas automatiskt, till exempel genom att h\u00e5lla emot eller blockera den med ett tungt f\u00f6rem\u00e5l. Om du beh\u00f6ver g\u00e5 in och ut flera g\u00e5nger och vill st\u00e4lla upp d\u00f6rren tillf\u00e4lligt ska du f\u00f6lja instruktionen p\u00e5 sidan&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.syfabriken.se\/medlem\/bra-att-veta\/hantering-ytterdorrar\/\">Hantering ytterd\u00f6rrar<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">Sophantering<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sl\u00e4ng bara hush\u00e5llssopor \u2013 v\u00e4l f\u00f6rpackade \u2013 i soprummet. Inget l\u00f6st skr\u00e4p som pizzakartonger, flaskor eller burkar f\u00e5r sl\u00e4ngas d\u00e4r.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vi uppmanar alla att sortera avfall som plast, papper och metall och l\u00e4mna det p\u00e5 n\u00e4rmaste \u00e5tervinningsstation:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Bj\u00f6rnb\u00e4rsv\u00e4gen (Hedalen)<\/li>\n\n\n\n<li>L\u00f6kholmsv\u00e4gen (Hamnomr\u00e5det)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">Cykelf\u00f6rr\u00e5d<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cykelf\u00f6rr\u00e5det \u00e4r endast till f\u00f6r medlemmars cyklar och mopeder. Det f\u00e5r inte anv\u00e4ndas f\u00f6r annat \u00e4ndam\u00e5l eller l\u00e5nas ut till andra. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">Gemensam st\u00e4ddag <\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00f6reningen ordnar tv\u00e5 gemensamma st\u00e4ddagar per \u00e5r. Om du inte kan delta kan du g\u00f6ra en insats f\u00f6r att h\u00e5lla fastigheten ren och prydlig vid n\u00e5got annat tillf\u00e4lle, f\u00f6re eller efter st\u00e4ddagen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">Viktigt<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">T\u00e4nk p\u00e5 att r\u00e4tten att bo i en bostadsr\u00e4tt kan f\u00f6rverkas vid allvarliga eller upprepade regelbrott.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Regler Syfte De h\u00e4r reglerna har tagits fram av styrelsen som ett komplement till f\u00f6reningens stadgar. De ska g\u00f6ra det tydligare vad som g\u00e4ller i v\u00e5r bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening och uppdateras vid behov, vanligtvis i samband med \u00e5rsst\u00e4mman. Uthyrning Du som bostadsr\u00e4ttsinnehavare har r\u00e4tt att hyra ut din l\u00e4genhet i andra hand, men det \u00e4r viktigt att&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-66","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.syfabriken.se\/medlem\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/66","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.syfabriken.se\/medlem\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.syfabriken.se\/medlem\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.syfabriken.se\/medlem\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.syfabriken.se\/medlem\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.syfabriken.se\/medlem\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/66\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":236,"href":"https:\/\/www.syfabriken.se\/medlem\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/66\/revisions\/236"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.syfabriken.se\/medlem\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}